L'autorénovation accompagnée #2
Comme évoqué dans un précédent post, l’autorénovation, accompagnée ou non, est loin d’être anecdotique. Et bien qu’elle fasse partie des axes proposés par le Plan de rénovation énergétique des bâtiments pour accomplir l’objectif de rénovation de l’ensemble du parc immobilier au niveau BBC d’ici 2050 [1], elle n’est pas du tout encouragée par les politiques publiques. À quelques exceptions locales près (comme l’Arban que nous avons récemment rencontré avec Archi Possible), aucune aide n’est accordée à un particulier qui réaliserait, accompagné ou non, des travaux de rénovation énergétique. L’étude comparative internationale (essentiellement européenne) sur l’autorénovation commanditée par l’ADEME et publiée en 2022 montre « que l’auto-rénovation ne constitue de manière générale pas un objet de politique publique, à l’exception de la Belgique, où les stratégies wallonne et bruxelloise de rénovation des bâtiments en font mention » [2].
Mais il existe des pays qui disposent d’une politique ambitieuse pour encourager l’autoproduction… Contre toute attente (!), les États-Unis disposent depuis 1949 et la loi dite Housing Act d’un dispositif de soutien à l’autoconstruction et à l’autoréhabilitation [3]. Porté par le United States Department of Agriculture, ce programme apporte une aide financière et technique à des groupes de familles modestes ou très modestes, qui s’entraident pour la construction de leur maison. Ces familles ont accès à des prêts à taux très avantageux sur de longues durées pour financer l’achat des matériaux et l’accompagnement des professionnels. D’autres dispositifs sont également mis en place pour financer un accompagnement administratif ou l’achat d’un terrain.
[1] Plan de rénovation énergétique des bâtiments, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, Ministère de la Transition énergétique, mis en ligne en 2021
[2] Énergies Demain, Pouget Consultants, ADEME (2022) – Étude comparative internationale sur l’autorénovation. Synthèse, 15 p.
[3] Cérézuelle D., Mathieu F. (2022) – Notes sur la politique publique de soutien à l’autoconstruction et à l’autoréhabilitation accompagnées aux Etats-Unis, 33 p.